Nybyggd chalet med 7 sovrum

En del av 7-7 sovrum, Nyproduktion, La Rosiere

Objektsreferens AAFA529-Chalet B

€4 650 000

Stuga
7 sovrum
7 badrum
303 sq m · €15,348/sq m

Belägen i en lugn by med endast fem chalet, erbjuder denna nybyggda kollektion en sällsynt möjlighet att äga ett rymligt alpboende i La Rosière. Varje chalet kombinerar modern komfort med traditionell savojardisk arkitektur och har söderläge med fri utsikt över dalen. Fastigheterna är utformade för helårboende och umgänge, med generösa utomhusutrymmen, wellnessanläggningar och raffinerade interiörer.

Varje chalet är mellan 303 och 316 kvm stort och omfattar sex sovrum med eget badrum samt en separat lägenhet med ett sovrum, perfekt för gäster eller personal. Interiören präglas av 5 meter höga katedraltak, synliga takbjälkar och fönster från golv till tak som maximerar det naturliga ljusinsläppet och den panoramiska utsikten. Över 150 kvm terrasser och trädgård utökar bostadsytan utomhus, medan bastu, utomhusjacuzzi, skidrum, hiss och tre garage kompletterar dessa välutrustade hem.

Sällsynta nybyggda chalets i La Rosière
10 minuters promenad till backarna
Söderläge med panoramautsikt
Bastu, jacuzzi och över 150 kvm terrasser
Stark potential för värdestegring

Med tillgång till flera skidområden i både Frankrike och Italien, hög höjd och fantastisk utsikt, nordslänt skidåkning och södervänd boyta, är dessa nybyggda chalets i La Rosière en sällsynt möjlighet som inte dyker upp varje dag.

Rådgivarnas bedömning

Egenskaper

Våningssäng
Våning: 0;1;2
Antal garage: 3
Kök ingår
Orientering: Söderläge
Terrass: 165 kvm

Investeringspotential

Möjligheterna att förvärva nybyggda chalets i La Rosière är fortfarande begränsade, särskilt inom mindre projekt av denna storlek och kvalitet. Kombinationen av generösa ytor, läge i söderläge och närhet till backarna ger en stark långsiktig attraktionskraft för både livsstilsköpare och hyresgäster. Som en tvåsäsongsort med anslutning till ett internationellt skidområde drar La Rosière nytta av en växande efterfrågan och erbjuder attraktiv uthyrningspotential samt goda möjligheter till återförsäljning vid färdigställandet 2028.

Som nyproducerade fastigheter reduceras lagfarten till 2% och du har möjlighet att återkräva momsen från köpeskillingen, vilket innebär en besparing på 20%.

Visa planritningen i helskärm

Om läget

Dessa stugor ligger inom 10 minuters promenad från pistarna och endast fem minuter från affärerna och restaurangerna i La Rosière, vilket ger ett bekvämt men ändå lugnt läge. La Rosière ingår i skidområdet Espace San Bernardo som förbinder Frankrike och Italien, och uppskattas för sitt soliga läge, tillförlitliga snöfall och familjevänliga atmosfär. Orten erbjuder även attraktioner året runt med vandring, cykling och wellnessaktiviteter under sommarmånaderna.

Lokala insikter

Lägre priser än andra högalpina orter
Strategiskt läge vid den fransk-italienska gränsen
Snösäker och solig skidåkning på den franska sidan
Skidåkning i nordläge i Aostadalen
Del av skidområdet San Bernardo

Tala med en rådgivare

Objektsreferens AAFA529-Chalet B

Köpguider

Var räcker din miljon längst i de franska Alperna?

För en miljon euro i de franska Alperna köper man något mer sällsynt än en fastighet. Man köper en position på en av de få marknaderna på kontinenten där grundförutsättningarna verkligen är oåterkalleliga.

Visa guiden Prata med oss